Professionnels en santé humaine et animale
Le financement dans le domaine des professionnels de la santé humaine et animale est un secteur très recherché des institutions financières. En effet, plusieurs banquiers sont enclins à offrir un financement dans ce domaine à des conditions très concurrentielles.
Dans ce domaine, la plupart des banques auront un département spécialisé selon votre domaine d’activités et l’enjeu est de bien connaître les spécialistes dans chacune des institutions financières. De plus, certaines institutions se spécialiseront dans un domaine particulier, mais seront incapables de vous desservir correctement dans un autre domaine. L’expertise d’un courtier hypothécaire devient des plus pertinentes. Plusieurs éléments importants sont à considérer dont :
- Votre expérience dans le domaine
- La localisation de votre entreprise
- La clientèle que vous visez
- La concurrence immédiate
- Votre spécialisation et les services distinctifs que vous offrez
- Une bannière reconnue ou indépendante
- Votre capacité financière à injecter au projet et supporter financièrement les imprévus
- Le nombre d’années d’existence profitable de votre entreprise
- Les garanties offertes
Financement des équipements et améliorations locatives
Le pourcentage de financement pourrait varier selon l’institution financière et se situer entre 85% et 100% du moindre du coût ou de la valeur marchande.
L’amortissement sera établi en fonction de la durée de vie utile des investissements sans dépasser 10 ans.
En ce qui a trait au taux d’intérêt, vous pourrez choisir un terme variant entre 1 et 10 ans. Le taux pour ce type de financement n’est pas affiché par la plupart des banques. Le taux d’intérêt sera défini en fonction des risques encourus par l’institution financière selon les informations fournies. Il sera fixe ou variable.
La banque imposera également des frais de dossier et possiblement, des frais de révision annuelle.
Financement des immeubles
Le pourcentage de financement pourrait varier selon l’institution financière et se situer entre 70% et 100% du moindre du coût ou de la valeur marchande. Pour atteindre le pourcentage de financement le plus élevé, vous devrez occuper au moins 50% de la superficie habitable de l’immeuble.
L’amortissement pourrait atteindre un maximum de 25 ans.
En ce qui a trait au taux d’intérêt, vous pourrez choisir un terme variant entre 1 et 10 ans. Le taux pour ce type de financement n’est pas affiché par la plupart des banques. Le taux d’intérêt sera défini en fonction des risques encourus par l’institution financière selon les informations fournies. Il sera fixe ou variable.
La banque imposera également des frais de dossier et possiblement, des frais de révision annuelle.